営業マンブログ

高校野球開幕

2011-07-12T00:06:28Z

久々の更新です。いよいよ高校野球の甲子園大会の各地方大会の予選が始まりました。このブログ、野球ネタが多くて恐縮です。我が母校、どうした！また１没か。選手は一生懸命というのはわかっているのだが。ついつい結果だけを見てしまうのでテンション下がる。死ぬまでにセンバツでもいいので甲子園出場を切に願う。我が母校（京都市西部の某公立高）。

営業マンブログ？

2011-01-25T00:15:27Z

久々の更新です。営業マンブログという欄ですが営業マン兼社長ブログ（社長のつぶやき）になってしまいました。今後とも宜しくお願いします。しかし身内が亡くなり、代表取締役が変更となるとおびただしい数の手続きを関係各所でしなければならないのですね。印鑑証明と戸籍謄本を何通取ったことか。

１００％希望の物件

2010-10-02T09:00:54Z

新築、中古問わず１００％希望の物件新築があればそれに越した事はないです。しかし９０か８０の所で妥協して頂き、次に住まれた方が自分色に１１０％１２０％に染めて頂ければなと思います。特に中古物件の場合、古い状態で見られると実感が湧かない方が多いようで、１００を求められましてもそこはある程度の所で妥協して頂き、あとは自分達で１００以上の物にして頂ければこの上ないですね。妥協という言葉はマイナス的で損して得取れでは極端ですが、少し視点を変えて物件を探されては如何でしょうか。

暑い

2010-07-25T01:41:46Z

梅雨が明け暑いですね。最近の暑さは異常ですね。特に京都は。私は若い頃は夏は好きな方でしたが３０台後半になって苦手になってきました。歳のせいですかね。水分、塩分、糖分補給なんてあまり考えた事などなかったのに。最近は年配の方が室内でも熱中症になるとか報道されていますが皆様も体調管理は怠らないで下さいね。暑さで倒れるというのは若い時は思いもしなかったです。やはり歳か。

物件探し

2010-06-21T00:07:56Z

不動産広告、情報誌、ネット、店頭に貼ってある広告とお客様側から目にするあらゆる不動産情報があります。それらをくまなく見て希望の物件を探している方も多々おられると思います。広告に掲載されている物件は情報が行き渡った物です。解りやすく言いますと例えばＡさんというお客様がおられ、この方が○○沿線の○○駅から徒歩１０分圏内で新築中古問わず予算は３千万まで、という要望をＢ不動産屋が前もって聞いていたとします。不動産の情報というのは水面下での話しが多く、このＢ不動産がＡさんの希望エリアの物件情報を入手したとします。すぐにＡさんに伝えます。Ａさんがこの物件を決めるとこの物件は広告に掲載される事なく売買成立となります。業者も広告代が要りません。はたまたＣ不動産Ｄ不動産も各○○駅圏内徒歩１０圏内という顧客を持っている訳で一斉にこの情報を各顧客に流します。この顧客全員がすぐに行動にうつさなかった時に広告として掲載されます。物件をお探しの方、どこか１社不動産業者を決め、希望エリア予算を伝えた方が希望物件にたどり着くのは早いと思います。店頭の前で見ておられる方、勇気を持って店の中へどうぞ！確かに不動産屋の中には入りにくいと思います。どこか１社というのが弊社であれば幸いです。

嵯峨祭り

2010-05-23T07:00:14Z

５月２３日　弊社の地元で雨にも関わらず嵯峨祭りが催されました。地元の皆様、雨の中、ご苦労様でした。伝統として益々発展する事を期待いたします。

追悼

2010-04-11T06:46:17Z

先日プロ野球読売ジャイアンツの木村拓也コーチが突然、試合前ノック中にくも膜下出血で亡くなられました。私も高校まで野球経験者で木村コーチとは学年が一緒でこれから指導者としての手腕の見せ所を注目していた矢先の事で驚いております。謹んでお悔やみ申し上げます。

年度末

2010-03-28T00:00:11Z

年度末です。新学期や新年度スタートを念頭の賃貸物件、売買物件ともに落ち着きがみえてきました。弊社だけかもしれませんが例年、学生さんが合格発表の帰りに部屋探しに来られ、その日のうちに部屋を見られその日のうちに手付けを入れて帰られる、というのがなくなりました。不況で進学先を選ぶ段階で家から通える範囲の学校を選ぶ傾向にあるようですね。売買の方は確かに去年以上の動きが出てきました。土地値下落や底値やら報道されていますが個々の買時はそれぞれのタイミングがありますので買いを考えている方は報道には惑わされず参考程度の知識としてとらえてみてはどうですか。あなたの買時は今かもしれません。気になっている物件は一つしかありませんよ。

春３月

2010-03-02T08:17:51Z

３月になりました。バンクーバー五輪も終わり、気候も暖かくなってきましたね。不動産市場も気候と同じく上昇軌道に乗ってほしいものです。今月にはプロ野球の開幕、センバツ高校野球、６月にはサッカーＷ杯と楽しみなスポーツイベントが始まります。新年度の異動や就職、進学等、皆様新しい希望に向かって邁進して下さい。

不動産流通が活性化？

2010-02-08T09:24:07Z

２０１０年に年が変わり、特に中古住宅の流通が動き出したように思います。同業他社の話しを聞いても同様の声をよく聞きます。２００９年秋が例年の動きが全くと言っていい位なかったので、その動きがそのまま年明けにズレこんできたのかなと。広告をしてもその日やその週には反響がなく、次の週に先週の広告を見ているがまだ物件はありますか？という事が最近やたらと多いです。高い買い物なので慎重になるのはよく解るのですが気になった物件はすぐに問い合わせて下さい。問い合わせを頂いた前の日とかに決まってしまったケースがやたらと多い気がします。物件は１つしかありません。いいなと思った時が買いです。ローン特約という制度もありますので買える？買えない？と考え込むよりまずお問い合わせを。

2010年

2010-01-14T01:22:49Z

皆様遅ればせながらあけましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。今年から２０００年代とは言わず２０１０年台という言い方になるそうです。２０００年になる時に「ミレニアム」やコンピューターの「２０００年問題」とか言われていましたが、あれから１０年経ってしましました。つい最近のような出来事のようですが月日の流れは速いものですね。来月にはバンクーバー冬期五輪が始まります。荒川静香のイナバウアーからももう４年、こう見ても月日の流れは速いものですね。

歳末

2009-12-28T04:31:21Z

今年も残すところあと３日となりました。皆さんはどんな年でしたか？世間的に悪いニュースが多かったのではないでしょうか。２０１０年は明るい兆しが少しでも多く幸多い年である事を願います。

ライトアップ

2009-12-06T09:15:57Z

１２月に入り、天龍寺の宝厳院がライトアップで賑わい、来週から嵐山花灯籠が始まります。商店街をあげての催しで行政ともタイアップし、寒くなると観光客が減るのでこういった催しで観光客を誘致し、宣伝アピールにも熱が入り、暗くなってからの時間帯も会社近くは人で賑わっております。皆さんも機会があれば嵐山花灯籠いかがですか。寒いですが風情があり夏の東山花灯籠とはまた違った趣があるかと思います。

紅葉

2009-11-20T02:08:51Z

会社の近くの天龍寺をはじめ二尊院、祇王寺、釈迦堂などの紅葉がそろそろピークを迎え、多くの観光客で賑わっております。道路は歩行者天国ではないのに歩行者天国のようになっており、車での通行は困難な状態です。一時の事なのでもう少しの我慢です。おそらく週末からの３連休はすごい人で賑わうでしょう。